< Попередня новина

08.10.2021 13:38 - давність новини: 53 дн.
Автор:  Жовківська мр
Категорія: Загальні новини

Про проведення конкурсів з призначення управителя

Асоціація управителів житла активно працює над формуванням і розвитком конкурентного та професійного ринку управління багатоквартирними будинками в Україні.
Cлід зазначити, що сьогодні в нашій державі понад 40% багатоквартирних будинків, в яких співвласники не визначились з формою управління та отримують послуги за «старим» законодавством.
З метою завершення «перехідного періоду» щодо визначення форми управління в житловому фонді країни, наприкінці вересня Урядом схвалено розроблений Мінрегіоном законопроект No 6103 «Про внесення змін до розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про житлово-комунальні послуги», яким встановлено перенесення терміну щодо оголошення та проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку до 1 березня 2022 року.
Наразі законопроект No 6103 готується до розгляду Верховною Радою України
Вказаним законопроектом визначено наступне:
У разі коли конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку не було проведено до 1 травня 2021 року, виконавчий орган відповідної місцевої ради (або інший орган — суб’єкт владних повноважень, якому делеговані функції із здійснення управління об’єктами житлово-комунального господарства, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг) зобов’язаний не пізніше 1 березня 2022 року оголосити і провести такий конкурс з призначення управителя багатоквартирного будинку у будинках, у яких станом на дату, що передує двом місяцям до запланованої дати оголошення конкурсу, не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласниками не прийнято рішення про форму управління багатоквартирним будинком та не оголошено і не проведено такий конкурс відповідно до пункту 5 статті 13 “Прикінцеві та перехідні положення” Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” та абзацу першого цього пункту пропонується продовжити термін і провести конкурси з призначення управителя будинку до 1 березня наступного року»
Слід зазначити, що згідно Наказу Мінрегіону від 13.06.2016 No 150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» до участі в таких конкурсах допускаються лише ті управителі, які пройшли процедуру професійної атестації та отримали відповідний кваліфікаційний сертифікат.
Крім цього, згідно частини 5 статті 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» кожен управитель - юридична особа зобов’язаний мати у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)", а управитель – фізична-особа підприємець зобов’язаний самостійно пройти професійну атестацію або мати у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)".
Зважаючи на вищенаведене, просимо заздалегідь поінформувати суб’єктів господарювання, які в Вашому населеному пункті (громаді) надають послугу з управління (утримання) багатоквартирних будинків та ще не пройшли визначену законом процедуру професійної атестації за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» і продовжують працювати з порушенням вимог законодавства, про необхідність підготовки до майбутніх конкурсів з призначення управителя багатоквартирного будинку та просимо сприяти проходженню останніми професійної атестації і отримання відповідного кваліфікаційного сертифіката, що надасть можливість участі у таких конкурсах.
Також інформуємо, що в період дії карантинних обмежень є можливість пройти навчання та професійну атестацію в акредитованому органі сертифікації персоналу ТОВ «Інститут муніципального менеджменту» дистанційно, не залишаючи свого робочого місця.
Подати заявку та отримати більш детальну інформацію про дати проведення професійної атестації, вартість тощо., можна по телефону: (093) 392-16-22 або шляхом надсилання листа на ел. пошту: auz@auz.org.ua